Nouvelle annonce

Offrez vous l utile & l'agreable.
La Roche-Guyon 95780

350 000 €
125 m² 7 pièces 2 800 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Haute-Isle

2 800 €/m²
Prix demandé au m²
2 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 607 €/m²
↗ 29,2 % au-dessus du marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 843 €/mois
Loyer estimé (14,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Haute-Isle →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

EMPLACEMENT N°1 POUR REPRENDRE ET DEVELOPPER UNE ACTIVITE COMMERCIALE EN PLEIN ESSOR. OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES PERMETANT DE GERER CET IMMEUBLE COMME ON L'ENTEND. APPARTEMENT DISPONIBLE EN LOCATION LIBRE, EN LOGEMENT DE FONCTION, EN 2 OU...

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