08450 · Ardennes
699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haraucourt.
À Haraucourt (08450), un appartement se vend en moyenne 2 311 € le m² et une maison 920 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 360 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haraucourt est 15,0 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Haraucourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 € | 2 RUE DE ROCHE |
| 04/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 152 000 € | 2 452 € | 36 RTE DE RAUCOURT |
| 04/11/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 152 000 € | 2 171 € | 36 RTE DE RAUCOURT |
| 04/11/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 152 000 € | 4 000 € | 36 RTE DE RAUCOURT |
| 07/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 103 000 € | 912 € | 1 LA PIROUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Haraucourt est de 2 311 € le m², celui d'une maison de 920 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Haraucourt porte sur environ 99 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 920 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 92 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Haraucourt est de 7,2 € par m² et par mois : environ 216 € pour 30 m², 360 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Haraucourt est 15,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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