08210 · Ardennes
2 229 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mouzon.
À Mouzon (08210), un appartement se vend en moyenne 714 € le m² et une maison 1 282 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mouzon est 64,5 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 50 820 € | 861 € | 2 RUE NEUVE DES RONDES |
| 16/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 87 000 € | 1 088 € | 3 RUE DE LA CITE |
| 15/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 85 000 € | 1 024 € | 1 CITE AURORE |
| 18/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 79 000 € | 919 € | 5 RUE DE LA CITE |
| 03/09/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 55 000 € | 809 € | 24 LA CITE DES CADRES |
Le prix moyen d'un appartement à Mouzon est de 714 € le m², celui d'une maison de 1 282 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mouzon porte sur environ 88 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mouzon est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Mouzon est 64,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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