08200 · Ardennes
846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Glaire.
À Glaire (08200), un appartement se vend en moyenne 4 615 € le m² et une maison 1 802 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Glaire est 129,6 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 € | 60 RUE DE L'AVENIR |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € | 10 RUE DE L ANCIEN LAVOIR |
| 21/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 180 000 € | 2 045 € | 10 RUE DE L'AVENIR |
| 16/09/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 167 000 € | 1 670 € | 31 RUE DE L'AVENIR |
| 29/08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 140 000 € | 1 918 € | 23 RUE DE VILLETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Glaire est de 4 615 € le m², celui d'une maison de 1 802 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Glaire porte sur environ 85 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 802 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 200 €.
Le loyer médian à Glaire est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Glaire est 129,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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