08140 · Ardennes
2 470 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bazeilles.
À Bazeilles (08140), un appartement se vend en moyenne 12 291 € le m² et une maison 1 547 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 87 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bazeilles est 511,4 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Bazeilles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 € | 3 RUE THOMAS |
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 140 000 € | 1 918 € | 5 AV MARCEL DE TERBECQ |
| 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 230 000 € | 1 840 € | 17 RUE DE VERDUN |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 135 000 € | 1 350 € | 63 RUE GAMBETTA |
| 08/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 208 000 € | 2 167 € | 26 RUE DU FOUR DE BAZEILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Bazeilles est de 12 291 € le m², celui d'une maison de 1 547 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bazeilles porte sur environ 109 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bazeilles est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Bazeilles est 511,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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