08140 · Ardennes
2 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douzy.
À Douzy (08140), un appartement se vend en médiane 2 114 € le m² et une maison 1 129 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 413 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Douzy est 5,2 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Douzy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 € | 36 RTE NATIONALE |
| 19/11/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 130 000 € | 783 € | 9 RUE DE L UNION |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 114 000 € | 1 129 € | 6 TROU MAILLARD |
| 30/09/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 186 220 € | 1 565 € | 4 RUE DU HUIT MAI |
| 08/09/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 156 750 € | 2 118 € | 2 RUE DES ERABLES |
Le prix médian d'un appartement à Douzy est de 2 114 € le m², celui d'une maison de 1 129 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Douzy porte sur environ 86 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 114 € le m², un 50 m² revient à environ 105 700 € et un 70 m² à environ 147 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Douzy porte sur environ 110 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 129 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Douzy est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 413 € pour 50 m² et 578 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Douzy est 5,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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