59116 · Nord
7 921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houplines.
À Houplines (59116), un appartement se vend en médiane 1 778 € le m² et une maison 2 238 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 67,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 88 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 607 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Houplines est 47,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Houplines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 € | 63 RUE BRUNE |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 90 000 € | 1 607 € | 10 RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 205 000 € | 2 470 € | 7 RUE LOUISE DE BETTIGNIES |
| 19/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 100 000 € | 2 083 € | 48 RUE THIERS |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 138 000 € | 1 840 € | 78 RUE ROGER SALENGRO |
Le prix médian d'un appartement à Houplines est de 1 778 € le m², celui d'une maison de 2 238 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Houplines porte sur environ 88 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 778 € le m², un 50 m² revient à environ 88 900 € et un 70 m² à environ 124 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Houplines porte sur environ 82 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 2 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 67,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Houplines est de 12,1 € par m² et par mois : environ 364 € pour 30 m², 607 € pour 50 m² et 849 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Houplines est 47,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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