59930 · Nord
8 754 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-d'Armentières.
À La Chapelle-d'Armentières (59930), un appartement se vend en médiane 2 607 € le m² et une maison 2 556 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 143 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 675 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-d'Armentières est 23,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Chapelle-d'Armentières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 141 000 € | 2 712 € | 3 RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 180 500 € | 3 610 € | 65 RUE OMER OLLIVIER |
| 17/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 303 000 € | 3 061 € | 8 RUE VICTOR HUGO |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 144 925 € | 3 294 € | 10 RUE DE RIO |
| 08/12/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 226 600 € | 1 225 € | 71 RTE NATIONALE |
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-d'Armentières est de 2 607 € le m², celui d'une maison de 2 556 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Chapelle-d'Armentières porte sur environ 53 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 2 607 € le m², un 50 m² revient à environ 130 350 € et un 70 m² à environ 182 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-d'Armentières porte sur environ 90 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 556 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-d'Armentières est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 675 € pour 50 m² et 945 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-d'Armentières est 23,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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