62232 · Pas-de-Calais
1 108 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fouquières-lès-Béthune.
À Fouquières-lès-Béthune (62232), un appartement se vend en médiane 3 982 € le m² et une maison 1 888 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fouquières-lès-Béthune est 19,1 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 171 600 € | 1 574 € | 28 PRIEURE FLEURI |
| 06/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 219 000 € | 3 532 € | 142 RUE DE L EGLISE |
| 06/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 219 000 € | 6 083 € | 142 RUE DE L EGLISE |
| 06/11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 219 000 € | 3 982 € | 142 RUE DE L EGLISE |
| 06/11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 219 000 € | 3 982 € | 142 RUE DE L EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Fouquières-lès-Béthune est de 3 982 € le m², celui d'une maison de 1 888 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fouquières-lès-Béthune porte sur environ 55 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 3 982 € le m², un 50 m² revient à environ 199 100 € et un 70 m² à environ 278 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fouquières-lès-Béthune porte sur environ 132 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 1 888 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fouquières-lès-Béthune est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Fouquières-lès-Béthune est 19,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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