62122 · Pas-de-Calais
1 648 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labeuvrière.
À Labeuvrière (62122), un appartement se vend en moyenne 3 820 € le m² et une maison 1 385 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labeuvrière est 14,2 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Labeuvrière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Labeuvrière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 74 000 € | 1 028 € | 43 RUE JEAN JAURES |
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 6 | 75 000 € | 962 € | 350 CITE DU 8 MAI |
| 24/11/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 100 000 € | 1 031 € | 1252 RUE DE CHOCQUES |
| 03/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 € | 521 RUE JULES GUESDE |
| 25/09/2025 | Maison | 158 m² | 7 | 147 000 € | 930 € | 41 PL DU TIERS ETAT |
Le prix moyen d'un appartement à Labeuvrière est de 3 820 € le m², celui d'une maison de 1 385 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labeuvrière porte sur environ 86 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labeuvrière est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 745 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Labeuvrière est 14,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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