62131 · Pas-de-Calais
1 138 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaudricourt.
À Vaudricourt (62131), un appartement se vend en moyenne 1 901 € le m² et une maison 2 049 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaudricourt est 43,2 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vaudricourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vaudricourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 492 400 € | 1 970 € | 397 RUE DE BETHUNE |
| 29/12/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 492 400 € | 1 970 € | 397 RUE DE BETHUNE |
| 27/11/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 292 000 € | 2 299 € | 10 DOM DU VERT CHEMIN |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 285 500 € | 2 855 € | 32 RES DU BOIS DES MONTAGNES |
| 05/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 146 500 € | 2 035 € | 40 RUE D HESDIGNEUL |
Le prix moyen d'un appartement à Vaudricourt est de 1 901 € le m², celui d'une maison de 2 049 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaudricourt porte sur environ 124 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 049 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaudricourt est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Vaudricourt est 43,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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