62131 · Pas-de-Calais
3 445 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verquin.
À Verquin (62131), un appartement se vend en moyenne 1 541 € le m² et une maison 1 607 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verquin est 53,9 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Verquin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 58 000 € | 806 € | 17 RUE JEAN JAURES |
| 26/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 72 000 € | 1 636 € | 84 CHE DU PARADIS |
| 06/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 160 000 € | 1 584 € | 8 RES VIPERINE |
| 27/10/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 124 650 € | 1 502 € | 1 RUE DES JONQUILLES |
| 14/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 218 500 € | 2 766 € | 107 CHE DU PARADIS |
Le prix moyen d'un appartement à Verquin est de 1 541 € le m², celui d'une maison de 1 607 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verquin porte sur environ 84 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verquin est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Verquin est 53,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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