62113 · Pas-de-Calais
1 978 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verquigneul.
À Verquigneul (62113), un appartement se vend en moyenne 20 208 € le m² et une maison 1 618 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verquigneul est 504,3 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Verquigneul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Verquigneul ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 54 000 € | 1 080 € | 30 RUE DES DEPORTES |
| 23/06/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 220 000 € | 1 618 € | 2 RUE DOCTEUR LELEU |
| 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 227 000 € | 2 838 € | 6 RUE DES DEPORTES |
| 17/06/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 100 000 € | 1 149 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 04/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 151 000 € | 1 348 € | 26 RUE GUY MOLLET |
Le prix moyen d'un appartement à Verquigneul est de 20 208 € le m², celui d'une maison de 1 618 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verquigneul porte sur environ 109 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 1 618 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verquigneul est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Verquigneul est 504,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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