Nouvelle annonce

Maison avec dépendance - 4 chambres - 121 m2 , Fontenay saint pere
Fontenay-Saint-Père 78440

209 000 €
121 m² 7 pièces 1 727 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

Rentabilité 78/100
1 727 €/m²
Prix demandé au m²
2 866 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 617 €/m²
↘ 39,7 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 776 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 209 000 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur du charmant village de Fontenay saint Père, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, une salle à manger sublimée par un superbe mur en pierre apparente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau offre une quatrième chambre, idéale pour une suite, une chambre d'amis ou un espace indépendant. À l'extérieur, une agréable cour intérieure dessert plusieurs dépendances, dont un garage, ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 60 m². La toiture ayant déjà été révisée, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : atelier, gîte, logement complémentaire ou espace de réception selon vos envies. Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible et authentique.** 209 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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