71880 · Saône-et-Loire
6 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtenoy-le-Royal.
À Châtenoy-le-Royal (71880), un appartement se vend en médiane 1 796 € le m² et une maison 2 044 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 102 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtenoy-le-Royal est 32,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Châtenoy-le-Royal, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 159 500 € | 2 279 € | 24 RUE DE CORCELLE |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 127 000 € | 1 896 € | 6 ALL DES JASMINS |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 169 000 € | 1 408 € | 5 RUE SALVADOR ALLENDE |
| 22/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 254 200 € | 2 173 € | 16 ALL DES LUPINS |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 219 000 € | 1 795 € | 7 AV GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Châtenoy-le-Royal est de 1 796 € le m², celui d'une maison de 2 044 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtenoy-le-Royal porte sur environ 67 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 796 € le m², un 50 m² revient à environ 89 800 € et un 70 m² à environ 125 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtenoy-le-Royal porte sur environ 81 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 044 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtenoy-le-Royal est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Châtenoy-le-Royal est 32,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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