71530 · Saône-et-Loire
1 429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Virey-le-Grand.
À Virey-le-Grand (71530), un appartement se vend en moyenne 1 093 € le m² et une maison 2 089 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Virey-le-Grand est 58,9 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 282 000 € | 2 274 € | 48 RUE DE MONTMORENCY |
| 25/11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 368 125 € | 3 146 € | 77 ALL DES MERISES |
| 02/10/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 350 000 € | 1 458 € | 538 RUE DU PETIT VIREY |
| 26/08/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 54 670 € | 1 093 € | 5337 RUE LAMARTINE |
| 11/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 235 000 € | 2 611 € | 86 RUE DE LA QUILLOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Virey-le-Grand est de 1 093 € le m², celui d'une maison de 2 089 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Virey-le-Grand porte sur environ 116 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 089 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Virey-le-Grand est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Virey-le-Grand est 58,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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