59470 · Nord
1 445 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bollezeele.
À Bollezeele (59470), un appartement se vend en moyenne 1 551 € le m² et une maison 1 508 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bollezeele est 54,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bollezeele, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 € | 4 RUE MAURICE CORNETTE |
| 15/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 299 000 € | 2 431 € | 1382 RTE DE VOLCKERINCKHOVE |
| 15/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 299 000 € | 2 431 € | 1382 RTE DE VOLCKERINCKHOVE |
| 15/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 299 000 € | 2 431 € | 1382 RTE DE VOLCKERINCKHOVE |
| 01/10/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 63 000 € | 1 086 € | 20 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Bollezeele est de 1 551 € le m², celui d'une maison de 1 508 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bollezeele porte sur environ 115 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 508 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bollezeele est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 730 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Bollezeele est 54,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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