59380 · Nord
1 405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Steene.
À Steene (59380), un appartement se vend en moyenne 5 258 € le m² et une maison 1 726 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Steene est 54,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Steene, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 134 000 € | 1 165 € | 7 ALL DES JARDINS |
| 18/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 202 850 € | 2 444 € | 33 RUE DU MANOIR |
| 17/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 275 000 € | 3 274 € | 7 RTE DE PITGAM |
| 31/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 171 000 € | 1 921 € | 18 QUAI DE LA COLME |
| 29/10/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 € | 13 QUAI DE LA COLME |
Le prix moyen d'un appartement à Steene est de 5 258 € le m², celui d'une maison de 1 726 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Steene porte sur environ 93 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Steene est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 871 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Steene est 54,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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