01200 · Haute-Savoie
931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éloise.
À Éloise (01200), un appartement se vend en médiane 3 482 € le m² et une maison 3 353 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 391 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Éloise est 22,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Éloise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 335 000 € | 3 807 € | 231 RUE DU FAY |
| 14/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 335 000 € | 11 167 € | 231 RUE DU FAY |
| 24/09/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 476 115 € | 3 353 € | 152 ALL DU CLOS JACQUINOD |
| 27/08/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 198 000 € | 2 955 € | 130 RUE DU 14 JUIN 1944 |
| 22/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 435 000 € | 3 625 € | 41 IMP DU MALPAS |
Le prix médian d'un appartement à Éloise est de 3 482 € le m², celui d'une maison de 3 353 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Éloise porte sur environ 67 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 3 482 € le m², un 50 m² revient à environ 174 100 € et un 70 m² à environ 243 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Éloise porte sur environ 120 m² pour 391 000 €. Au prix médian de 3 353 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 335 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Éloise est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Éloise est 22,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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