74520 · Haute-Savoie
1 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savigny.
À Savigny (74520), un appartement se vend en moyenne 2 868 € le m² et une maison 4 352 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 495 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,0 € par m² et par mois, soit environ 1 002 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savigny est 36,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 101 annonces à Savigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 568 000 € | 4 000 € | 166 RTE DE CHEZ BORGEAT |
| 19/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 451 455 € | 4 341 € | 235 CHE DE CURTEILLE |
| 16/09/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 596 500 € | 3 775 € | 96 RTE DE VALLEIRY |
| 04/09/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 239 000 € | 2 915 € | 1059 RTE D'OLLIET |
| 03/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 577 000 € | 5 888 € | 278 RTE DE VALLEIRY |
Le prix moyen d'un appartement à Savigny est de 2 868 € le m², celui d'une maison de 4 352 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savigny porte sur environ 110 m² pour 495 000 €. Au prix médian de 4 352 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 435 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savigny est de 20,0 € par m² et par mois : environ 601 € pour 30 m², 1 002 € pour 50 m² et 1 402 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Savigny est 36,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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