74270 · Haute-Savoie
351 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vanzy.
À Vanzy (74270), un appartement se vend en moyenne 2 852 € le m² et une maison 4 058 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 835 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vanzy est 36,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vanzy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 236 800 € | 3 289 € | 288 RTE DE MARTIAN |
| 05/06/2025 | Appartement | 144 m² | 7 | 347 950 € | 2 416 € | 41 RTE DE MARTIAN |
| 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 160 000 € | 2 051 € | 122 RTE DE SEYSSEL |
| 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 319 000 € | 2 658 € | 1067 RTE DE CHATENOD |
| 10/02/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 340 000 € | 2 656 € | 809 RTE DU MARTERET |
Le prix moyen d'un appartement à Vanzy est de 2 852 € le m², celui d'une maison de 4 058 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vanzy est de 16,7 € par m² et par mois : environ 501 € pour 30 m², 835 € pour 50 m² et 1 168 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Vanzy est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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