Nouvelle annonce

Roses – Duplex belle vue mer, double garage, plage 500m
Confort 01200

449 000 €
100 m² 4 490 €/m²
Confort 01200 · France Espagne Immobilier - Roses - Santa Margarida

Ce bien face au marché de Valserhône

4 490 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 861 €/mois
Loyer estimé (18,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valserhône →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 3 chambres dans secteur priséLe confort d’un duplex de standing avec la sécurité d’un double garage fermé ! Situé dans un secteur prisé et très recherché de Roses, à seulement 500 mètres de la plage de sable fin et de tous les commerces, cet élégant appartement en duplex d’environ 100 m² construits offre de…

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