74520 · Haute-Savoie
757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevrier.
À Chevrier (74520), un appartement se vend en médiane 4 306 € le m² et une maison 4 080 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 10 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 882 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevrier est 3,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Chevrier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 402 000 € | 4 674 € | 452 RTE DE VULBENS |
| 11/12/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 400 000 € | 2 920 € | 12 CHE DE PRE BENOIT |
| 03/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 435 000 € | 5 000 € | 306 RTE DE LA SEMINE |
| 09/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 300 000 € | 3 846 € | 60 CHE DU GRAND PRE |
| 29/09/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 312 350 € | 4 593 € | 159 RTE DE VULBENS |
Le prix médian d'un appartement à Chevrier est de 4 306 € le m², celui d'une maison de 4 080 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chevrier porte sur environ 65 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 306 € le m², un 50 m² revient à environ 215 300 € et un 70 m² à environ 301 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevrier porte sur environ 87 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 4 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 408 000 €.
Le loyer médian à Chevrier est de 17,6 € par m² et par mois : environ 529 € pour 30 m², 882 € pour 50 m² et 1 234 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Chevrier est 3,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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