78310 · Yvelines
20 629 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maurepas.
À Maurepas (78310), un appartement se vend en médiane 2 869 € le m² et une maison 3 207 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 258 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 172 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 866 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maurepas est 31,5 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Maurepas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Maurepas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Maurepas → Estimer une maison à Maurepas →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 296 000 € | 3 402 € | 10 PL DU POITOU |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 159 400 € | 2 154 € | 7 PL DES ARDENNES |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 138 500 € | 2 663 € | 15 ALL D ARGONNE |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 228 000 € | 2 815 € | 30 RUE DES LANDES |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 193 844 € | 1 436 € | 1 ALL DE SCORFF |
Le prix médian d'un appartement à Maurepas est de 2 869 € le m², celui d'une maison de 3 207 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maurepas porte sur environ 66 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 869 € le m², un 50 m² revient à environ 143 450 € et un 70 m² à environ 200 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maurepas porte sur environ 105 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 3 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maurepas est de 17,3 € par m² et par mois : environ 520 € pour 30 m², 866 € pour 50 m² et 1 213 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Maurepas est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces