43220 · Haute-Loire
1 195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riotord.
À Riotord (43220), un appartement se vend en moyenne 386 € le m² et une maison 1 705 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 342 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 22,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Riotord est 78,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Riotord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 120 000 € | 779 € | 316 RTE DU FRESSINET |
| 30/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 139 000 € | 1 782 € | 18 RUE DES ROSIERS |
| 22/09/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 219 600 € | 1 525 € | 400 RTE DE LA POTHEE |
| 29/07/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 200 000 € | 1 333 € | 1097 RTE DE SARCENAS |
| 24/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 240 500 € | 1 718 € | 854 RTE DES SETOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Riotord est de 386 € le m², celui d'une maison de 1 705 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Riotord porte sur environ 103 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 705 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Riotord est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 22,7 %.
Le prix de l'appartement à Riotord est 78,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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