74410 · Haute-Savoie
1 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Duingt.
À Duingt (74410), un appartement se vend en moyenne 6 381 € le m² et une maison 6 320 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 265 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 879 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Duingt est 42,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 440 000 € | 6 471 € | 430 RTE DE LA CHAMPANAISE |
| 02/10/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 191 150 € | 5 622 € | 590 RTE D'ANNECY |
| 24/09/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 213 000 € | 3 944 € | 168 RUE DES PRES BERNARD |
| 23/09/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 438 000 € | 6 169 € | 30 RUE DES POMMIERS |
| 15/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 724 300 € | 6 645 € | 20 RTE DES VERGERS |
Le prix moyen d'un appartement à Duingt est de 6 381 € le m², celui d'une maison de 6 320 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Duingt porte sur environ 52 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 6 381 € le m², un 50 m² revient à environ 319 050 € et un 70 m² à environ 446 670 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Duingt est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 879 € pour 50 m² et 1 231 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Duingt est 42,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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