74210 · Haute-Savoie
3 751 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doussard.
À Doussard (74210), un appartement se vend en médiane 4 458 € le m² et une maison 5 498 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 37,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 263 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 574 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 800 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doussard est 0,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Doussard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 149 250 € | 4 975 € | 86 RUE DES CIMES |
| 16/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 409 780 € | 5 322 € | 227 CHE DE LA CHAPELLIERE |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 194 050 € | 3 234 € | 848 RTE DU MOULIN |
| 11/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 140 000 € | 4 828 € | 135 RTE DE LATHUILE |
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 324 000 € | 7 364 € | 507 B RTE DU COUARDET |
Le prix médian d'un appartement à Doussard est de 4 458 € le m², celui d'une maison de 5 498 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Doussard porte sur environ 65 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 4 458 € le m², un 50 m² revient à environ 222 900 € et un 70 m² à environ 312 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doussard porte sur environ 109 m² pour 574 000 €. Au prix médian de 5 498 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 549 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 37,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doussard est de 16,0 € par m² et par mois : environ 480 € pour 30 m², 800 € pour 50 m² et 1 120 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Doussard est 0,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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