74210 · Haute-Savoie
1 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lathuile.
À Lathuile (74210), un appartement se vend en médiane 5 170 € le m² et une maison 4 639 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 470 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 538 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 879 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lathuile est 15,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lathuile, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 340 000 € | 3 579 € | 153 RTE DE MARCEAU |
| 05/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 937 100 € | 7 321 € | 81 B IMP DU PRE FALQUET |
| 31/10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 236 500 € | 4 223 € | 110 IMP DU GENEPI |
| 13/10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 378 220 € | 4 788 € | 170 RTE DE MARCEAU |
| 25/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 1 100 225 € | 9 169 € | 155 D IMP DU PRE FALQUET |
Le prix médian d'un appartement à Lathuile est de 5 170 € le m², celui d'une maison de 4 639 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lathuile porte sur environ 77 m² pour 470 000 €. Au prix médian de 5 170 € le m², un 50 m² revient à environ 258 500 € et un 70 m² à environ 361 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lathuile porte sur environ 113 m² pour 538 000 €. Au prix médian de 4 639 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lathuile est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 879 € pour 50 m² et 1 231 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Lathuile est 15,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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