Maison Saint-jorioz 7 pièce(s) 180 m2 St jorioz
St Jorioz 74410

890 000 €
210 m² 7 pièces 4 238 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Saint-Maurice

4 238 €/m²
Prix demandé au m²
2 489 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 70,3 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 999 €/mois
Loyer estimé (14,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Maurice →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 847 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 70 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/09/2026 890 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, route de la Magne, découvrez cette bâtisse savoyarde de caractère. Cette maison mitoyenne à aménager, de plus de 180 m², séduit par son esprit loft atypique, son calme absolu et sa vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes. Elle comprend un rez-de-jardin disposant des volumes nécessaires pour créer un studio indépendant, une buanderie, un vestiaire et un grand garage. À l

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