50720 · Manche
1 161 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barenton.
À Barenton (50720), un appartement se vend en moyenne 650 € le m² et une maison 1 677 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 88,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 99 000 €.
Une maison coûte donc 158 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barenton est 82,2 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 € | 123 BONSENTIER |
| 30/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 € | 123 BONSENTIER |
| 30/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 € | 123 BONSENTIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 123 335 € | 6 167 € | 46 RUE PIERRE CRESTEY |
| 29/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 123 335 € | 1 271 € | 46 RUE PIERRE CRESTEY |
Le prix moyen d'un appartement à Barenton est de 650 € le m², celui d'une maison de 1 677 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barenton porte sur environ 86 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 1 677 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 88,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barenton est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,3 %.
Le prix de l'appartement à Barenton est 82,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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