61330 · Orne
1 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceaucé.
À Ceaucé (61330), un appartement se vend en moyenne 3 111 € le m² et une maison 1 563 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,8 € par m² et par mois, soit environ 339 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceaucé est 21,5 % plus chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Ceaucé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € | 4 IMP DU HAUT FRESNAY |
| 16/12/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 184 000 € | 953 € | 16 RUE DE LORE |
| 16/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 226 000 € | 2 238 € | 19 RUE DU VIEUX POIRIER |
| 11/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 € | 8 IMP DE LA TERRERIE |
| 11/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 € | 8 IMP DE LA TERRERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Ceaucé est de 3 111 € le m², celui d'une maison de 1 563 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ceaucé porte sur environ 88 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 563 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceaucé est de 6,8 € par m² et par mois : environ 203 € pour 30 m², 339 € pour 50 m² et 475 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Ceaucé est 21,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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