08160 · Ardennes
1 048 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dom-le-Mesnil.
À Dom-le-Mesnil (08160), un appartement se vend en moyenne 270 € le m² et une maison 1 381 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 411 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 47,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dom-le-Mesnil est 86,6 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 90 000 € | 909 € | 39 RTE NATIONALE |
| 26/09/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 298 000 € | 2 014 € | 5357 RUE DES NOUIES |
| 26/09/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 298 000 € | 2 014 € | 5357 RUE DES NOUIES |
| 19/09/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 175 900 € | 1 343 € | 2 CHE DE BOUTANCOURT |
| 28/08/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 87 000 € | 1 381 € | 7 RUE DU PETIT MESNIL |
Le prix moyen d'un appartement à Dom-le-Mesnil est de 270 € le m², celui d'une maison de 1 381 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dom-le-Mesnil porte sur environ 112 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 381 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dom-le-Mesnil est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 47,5 %.
Le prix de l'appartement à Dom-le-Mesnil est 86,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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