08440 · Ardennes
530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ville-sur-Lumes.
À Ville-sur-Lumes (08440), un appartement se vend en moyenne 1 279 € le m² et une maison 2 002 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ville-sur-Lumes est 36,4 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 149 900 € | 1 578 € | 77 GRAND RUE |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 249 500 € | 2 079 € | 5131 BOISENVAL |
| 10/09/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 329 400 € | 2 139 € | 25 RUE DE ROMERY |
| 10/09/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 329 400 € | 2 139 € | 25 RUE DE ROMERY |
| 25/08/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 206 000 € | 1 925 € | 59 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Ville-sur-Lumes est de 1 279 € le m², celui d'une maison de 2 002 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ville-sur-Lumes porte sur environ 114 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 002 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 200 €.
Le loyer médian à Ville-sur-Lumes est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Ville-sur-Lumes est 36,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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