08160 · Ardennes
719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalandry-Elaire.
À Chalandry-Elaire (08160), un appartement se vend en moyenne 2 202 € le m² et une maison 2 164 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalandry-Elaire est 9,5 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chalandry-Elaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € | 1 RLE THIERY |
| 04/08/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 180 000 € | 1 636 € | 1 RLE THIERY |
| 24/06/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 100 000 € | 645 € | 8 RUE DE ST GONTHIER |
| 11/06/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 290 000 € | 2 164 € | 6 CLOS SORBIER |
| 21/01/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 163 050 € | 1 394 € | 8 RUE DES SOURCES |
Le prix moyen d'un appartement à Chalandry-Elaire est de 2 202 € le m², celui d'une maison de 2 164 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chalandry-Elaire est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Chalandry-Elaire est 9,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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