08330 · Ardennes
3 518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vrigne aux Bois.
À Vrigne aux Bois (08330), un appartement se vend en médiane 3 447 € le m² et une maison 1 201 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 31,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vrigne aux Bois est 71,5 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Vrigne aux Bois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 85 000 € | 1 090 € | 5 PAS CHANZY |
| 22/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 160 000 € | 1 416 € | 7 RUE DES FOUGERES |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 175 100 € | 1 824 € | AV DE MEZIERES |
| 12/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 240 000 € | 5 000 € | 26 RUE GAMBETTA |
| 12/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 € | 26 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Vrigne aux Bois est de 3 447 € le m², celui d'une maison de 1 201 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vrigne aux Bois porte sur environ 69 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 447 € le m², un 50 m² revient à environ 172 350 € et un 70 m² à environ 241 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vrigne aux Bois porte sur environ 80 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 201 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 31,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vrigne aux Bois est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Vrigne aux Bois est 71,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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