08160 · Ardennes
2 249 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouvion-sur-Meuse.
À Nouvion-sur-Meuse (08160), un appartement se vend en moyenne 6 593 € le m² et une maison 1 665 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nouvion-sur-Meuse est 228,0 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Nouvion-sur-Meuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 € | 27 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 600 000 € | 8 571 € | 1 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 600 000 € | 11 765 € | 1 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 600 000 € | 6 452 € | 1 RUE JEAN JAURES |
| 19/12/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 600 000 € | 6 593 € | 1 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Nouvion-sur-Meuse est de 6 593 € le m², celui d'une maison de 1 665 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nouvion-sur-Meuse porte sur environ 109 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 665 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nouvion-sur-Meuse est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Nouvion-sur-Meuse est 228,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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