23160 · Creuse
431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crozant.
À Crozant (23160), un appartement se vend en moyenne 714 € le m² et une maison 1 099 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crozant est 65,7 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Crozant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 127 150 € | 1 188 € | 22 LA QUERLIERE |
| 17/12/2025 | Maison | 174 m² | 6 | 150 000 € | 862 € | 19 RTE ISABELLE D ANGOULEME |
| 10/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 39 000 € | 619 € | 1 LA CHAPELLE SAINTE FOY |
| 28/10/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 65 000 € | 1 477 € | 24 LA QUERLIERE |
| 09/09/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 65 000 € | 774 € | 19 RUE ARMAND GUILLAUMIN |
Le prix moyen d'un appartement à Crozant est de 714 € le m², celui d'une maison de 1 099 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crozant porte sur environ 103 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 099 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crozant est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,6 %.
Le prix de l'appartement à Crozant est 65,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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