36270 · Indre
1 301 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éguzon-Chantôme.
À Éguzon-Chantôme (36270), un appartement se vend en moyenne 1 428 € le m² et une maison 1 105 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 89 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Éguzon-Chantôme est 36,7 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Éguzon-Chantôme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 132 000 € | 2 276 € | 8 RUE YVES CHOPLIN |
| 27/11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 35 000 € | 700 € | 5320 TERRE DE L ETANG DU MOULIN |
| 13/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 € | 26 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 04/11/2025 | Maison | 42 m² | 4 | 180 000 € | 4 286 € | 11 CHE DE LA COTE A LIAUME |
| 26/09/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 40 000 € | 870 € | 23 RUE JULES FERRY |
Le prix moyen d'un appartement à Éguzon-Chantôme est de 1 428 € le m², celui d'une maison de 1 105 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Éguzon-Chantôme porte sur environ 74 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 105 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Éguzon-Chantôme est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Éguzon-Chantôme est 36,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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