23300 · Creuse
1 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Agnant-de-Versillat.
À Saint-Agnant-de-Versillat (23300), un appartement se vend en moyenne 634 € le m² et une maison 1 225 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 93 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Agnant-de-Versillat est 69,6 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Agnant-de-Versillat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 222 m² | 7 | 304 200 € | 1 370 € | 18 PEUX MORTUERA |
| 30/12/2025 | Maison | 222 m² | 7 | 304 200 € | 1 370 € | 18 PEUX MORTUERA |
| 26/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 115 000 € | 1 065 € | 22 ESSOUBY |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 2 | 99 000 € | 971 € | 27 RTE DE LA SOUTERRAINE |
| 10/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 € | 24 LA REBEYROLLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Agnant-de-Versillat est de 634 € le m², celui d'une maison de 1 225 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Agnant-de-Versillat porte sur environ 110 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Agnant-de-Versillat est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 576 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Agnant-de-Versillat est 69,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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