30440 · Gard
177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martial.
À Saint-Martial (30440), un appartement se vend en moyenne 10 571 € le m² et une maison 1 911 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martial est 210,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Saint-Martial, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Martial ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 42 000 € | 689 € | 3 RPE DU BOURBOUQUIER |
| 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 97 000 € | 970 € | 8 RTE DE CABANE VIEILLE |
| 14/02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 175 000 € | 3 500 € | 5 RUE DU TRIVE |
| 16/01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 500 € | 950 € | 16 PL DE L'EGLISE |
| 10/11/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 € | 5200 GOUTANIERE ET LES CAVES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martial est de 10 571 € le m², celui d'une maison de 1 911 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martial est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martial est 210,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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