26400 · Drôme
8 658 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crest.
À Crest (26400), un appartement se vend en médiane 2 720 € le m² et une maison 3 085 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 164 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 188 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crest est 17,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Crest, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 520 000 € | 2 476 € | 9002 LES GARDETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 520 000 € | 2 476 € | 9002 LES GARDETTES |
| 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 520 000 € | 2 476 € | 9002 LES GARDETTES |
| 17/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 877 950 € | 4 181 € | 9004 GUILLAUMONT |
| 17/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 877 950 € | 4 181 € | 9004 GUILLAUMONT |
Le prix médian d'un appartement à Crest est de 2 720 € le m², celui d'une maison de 3 085 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crest porte sur environ 66 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 720 € le m², un 50 m² revient à environ 136 000 € et un 70 m² à environ 190 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crest porte sur environ 98 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 085 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crest est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Crest est 17,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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