26400 · Drôme
2 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grane.
À Grane (26400), un appartement se vend en médiane 5 923 € le m² et une maison 2 849 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 450 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grane est 79,7 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Grane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 450 000 € | 11 842 € | 5637 LE VILLAGE |
| 26/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 450 000 € | 11 842 € | 5637 LE VILLAGE |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 450 000 € | 11 250 € | 5637 LE VILLAGE |
| 26/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 450 000 € | 7 500 € | 5637 LE VILLAGE |
| 26/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 450 000 € | 6 923 € | 5637 LE VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Grane est de 5 923 € le m², celui d'une maison de 2 849 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grane porte sur environ 51 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 5 923 € le m², un 50 m² revient à environ 296 150 € et un 70 m² à environ 414 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grane porte sur environ 100 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 849 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grane est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Grane est 79,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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