26400 · Drôme
688 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Divajeu.
À Divajeu (26400), un appartement se vend en moyenne 2 894 € le m² et une maison 3 330 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 503 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Divajeu est 12,2 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 253 391 € | 2 077 € | 87 IMP SAINT LAMBERT |
| 11/09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 510 450 € | 4 558 € | 352 CHE DES NOYERIES |
| 27/08/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 € | 130 I MTE DE FARAUVERT |
| 17/07/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 502 800 € | 3 330 € | 5185 LAMBRES |
| 17/07/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 502 800 € | 3 330 € | 5185 LAMBRES |
Le prix moyen d'un appartement à Divajeu est de 2 894 € le m², celui d'une maison de 3 330 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Divajeu porte sur environ 122 m² pour 503 000 €. Au prix médian de 3 330 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 333 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Divajeu est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Divajeu est 12,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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