26800 · Drôme
1 926 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montoison.
À Montoison (26800), un appartement se vend en moyenne 3 443 € le m² et une maison 3 010 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montoison est 4,4 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Montoison, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montoison ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 485 000 € | 3 212 € | 105 B IMP DES SERRES |
| 18/09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 485 000 € | 3 212 € | 105 B IMP DES SERRES |
| 29/08/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 240 000 € | 1 200 € | 25 CHE DES BOIS |
| 28/08/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 474 000 € | 2 257 € | 515 RTE DE MONTMEYRAN |
| 28/08/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 474 000 € | 2 257 € | 515 RTE DE MONTMEYRAN |
Le prix moyen d'un appartement à Montoison est de 3 443 € le m², celui d'une maison de 3 010 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montoison porte sur environ 132 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 010 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montoison est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Montoison est 4,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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