26400 · Drôme
1 198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirabel-et-Blacons.
À Mirabel-et-Blacons (26400), un appartement se vend en moyenne 3 955 € le m² et une maison 3 176 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirabel-et-Blacons est 20,0 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mirabel-et-Blacons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 220 000 € | 2 095 € | 5149 SOMME LONGE SUD |
| 06/08/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 220 000 € | 4 583 € | 5149 SOMME LONGE SUD |
| 01/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 413 200 € | 3 826 € | 50 A IMP DE RAFINE |
| 01/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 413 200 € | 3 826 € | 50 A IMP DE RAFINE |
| 09/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 € | 1220 C AV DES BERTHALAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Mirabel-et-Blacons est de 3 955 € le m², celui d'une maison de 3 176 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirabel-et-Blacons porte sur environ 105 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 3 176 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirabel-et-Blacons est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Mirabel-et-Blacons est 20,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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