26400 · Drôme
2 733 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aouste-sur-Sye.
À Aouste-sur-Sye (26400), un appartement se vend en médiane 4 750 € le m² et une maison 2 813 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aouste-sur-Sye est 44,1 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Aouste-sur-Sye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 424 240 € | 3 074 € | 16 RUE DES JARDINS |
| 22/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 424 240 € | 3 074 € | 16 RUE DES JARDINS |
| 17/12/2025 | Appartement | 170 m² | 5 | 646 895 € | 3 805 € | 21 RUE CHARLES CHAPOUTAT |
| 17/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 646 895 € | 7 188 € | 21 RUE CHARLES CHAPOUTAT |
| 10/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 250 000 € | 5 000 € | 19 RUE DES MOULINS |
Le prix médian d'un appartement à Aouste-sur-Sye est de 4 750 € le m², celui d'une maison de 2 813 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aouste-sur-Sye porte sur environ 60 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 4 750 € le m², un 50 m² revient à environ 237 500 € et un 70 m² à environ 332 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aouste-sur-Sye porte sur environ 100 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 813 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aouste-sur-Sye est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Aouste-sur-Sye est 44,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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