26400 · Drôme
882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Piégros-la-Clastre.
À Piégros-la-Clastre (26400), un appartement se vend en moyenne 3 111 € le m² et une maison 1 273 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 52,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 132 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Piégros-la-Clastre est 5,6 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 189 m² | 8 | 231 588 € | 1 225 € | 24 CHE DE LA POUSTORYE |
| 03/11/2025 | Maison | 155 m² | 8 | 231 588 € | 1 494 € | 24 CHE DE LA POUSTORYE |
| 15/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 70 313 € | 1 116 € | 5075 LES COLLETS EST |
| 15/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 46 875 € | 744 € | 5075 LES COLLETS EST |
| 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 152 000 € | 1 767 € | 5043 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Piégros-la-Clastre est de 3 111 € le m², celui d'une maison de 1 273 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Piégros-la-Clastre porte sur environ 132 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 52,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Piégros-la-Clastre est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Piégros-la-Clastre est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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