26400 · Drôme
2 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allex.
À Allex (26400), un appartement se vend en moyenne 4 351 € le m² et une maison 3 084 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 365 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allex est 32,0 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Allex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 242 250 € | 2 423 € | 5916 LE VILLAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 493 500 € | 3 084 € | 3 IMP GUINIERE ROUTE DE CREST |
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 493 500 € | 3 084 € | 3 IMP GUINIERE ROUTE DE CREST |
| 28/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 278 700 € | 2 934 € | GUINIERE |
| 21/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 387 700 € | 3 877 € | 5901 QUATRE COMBES |
Le prix moyen d'un appartement à Allex est de 4 351 € le m², celui d'une maison de 3 084 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allex porte sur environ 120 m² pour 365 000 €. Au prix médian de 3 084 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allex est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Allex est 32,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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