12390 · Aveyron
824 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auzits.
À Auzits (12390), un appartement se vend en moyenne 2 314 € le m² et une maison 1 273 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auzits est 8,5 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 526 100 € | 3 288 € | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC |
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 526 100 € | 3 288 € | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC |
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 526 100 € | 3 288 € | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC |
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 526 100 € | 3 288 € | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC |
| 27/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 526 100 € | 3 288 € | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC |
Le prix moyen d'un appartement à Auzits est de 2 314 € le m², celui d'une maison de 1 273 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auzits porte sur environ 102 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 1 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auzits est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Auzits est 8,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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