81340 · Tarn
80 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courris.
À Courris (81340), un appartement se vend en moyenne 2 478 € le m² et une maison 791 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courris est 31,5 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Courris ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 103 m² | 3 | 220 000 € | 2 136 € | 347 CHE DE DUGANEL |
| 19/12/2024 | Appartement | 78 m² | 2 | 220 000 € | 2 821 € | 347 CHE DE DUGANEL |
| 15/03/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 47 500 € | 792 € | 863 RTE DU TARN |
| 15/03/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 47 500 € | 792 € | 863 RTE DU TARN |
Le prix moyen d'un appartement à Courris est de 2 478 € le m², celui d'une maison de 791 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Courris est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Courris est 31,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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